快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

欧足联官网预测：乌克兰46%概率获胜，罗马尼亚并非毫无机会

北京时间2024年6月18日，据欧足联官网数据显示，在即将进行的欧洲杯E组首轮比赛中，乌克兰队获胜的概率为46%，而罗马尼亚队则为54%。尽管乌克兰队在整体实力和世界排名上都占据优势，但罗马尼亚队并非毫无机会。

从两队近期的表现来看，乌克兰队略胜一筹。在过去的10场比赛中，乌克兰队取得了5胜3平2负的战绩，而罗马尼亚队的战绩则是4胜5平1负。此外，乌克兰队还拥有多名在五大联赛效力的球员，如西甲金靴多夫比克、切尔西前锋穆德里克等，而罗马尼亚队的大部分球员则来自本国联赛。

然而，足球比赛充满了未知数，罗马尼亚队也并非没有取胜的机会。该队在近期的比赛中展现出了强大的攻击力和防守能力，尤其是在前锋线上拥有多名实力出众的球员。此外，罗马尼亚队主教练伊利亚·伊利埃曾执教过罗马尼亚国家队多年，他对球队十分了解，并且善于调动球员的积极性。

因此，这场比赛的结果依然存在悬念。乌克兰队虽然在纸面实力上占优，但他们需要踢得足够谨慎，才能避免阴沟翻船。而罗马尼亚队则需要抓住机会，发挥出自己的特点，争取在主场球迷面前爆冷取胜。

以下是一些可能影响比赛结果的因素：

• 主场优势：罗马尼亚队将在主场作战，这将给他们带来一定的心理优势。
• 球员状态：两队球员的临场状态将对比赛结果产生直接影响。
• 战术策略：两队主教练的战术策略也将对比赛结果产生重要影响。

让我们拭目以待，看看这场比赛究竟会鹿死谁手。